Готовый арендный бизнес

Купите помещение
с готовым арендным бизнесом и улетайте чилить на Бали

Свяжитесь с нами

Цена объекта:

39 000 000 ₽

Окупаемость:

8,6 лет

Арендный поток:

400 000 ₽

(11,5 % годовых)

Инфраструктура

~20 000 человек в сутки проходит рядом со входом

Локация: Ленинградский проспект, д. 78к1

Торгово-деловой квартал

Комплекс жилых домов
1034 квартиры

Комплекс жилых домов
377 квартир

ФГБНУ Научно-исследовательский институт общей патологии и патофизиологии

ЖК «Соколиное гнездо»
539 квартир

Комплекс жилых домов
1034 квартиры

3 минуты от м. Сокол, суточный пассажиропоток 80 тыс. чел.

Adrenaline Stadium регулярные концерты, вместимость ~7 000 чел.

«Алкон II» — Бизнес-центр
А класса (~500м)

Преимущества

Легко сдавать в аренду

Нет конкурентных предложений. На 1 этаже сдают большие блоки по 8 000 - 10 000 руб/м2.

Объект полностью сдан

Покупая помещение, вы получаете готовый арендный бизнес.

Быстрая окупаемость

Средний срок окупаемости в Москве — 10-11 лет.
Мы предлагаем объект с окупаемостью 8,6 лет

Фото объекта

115 м2

Общая площадь помещения

350 000 ₽

Доходы объекта

*Потенциал увеличения до 400 000 ₽

План помещения и арендторы

Интим-товары

Сервисный центр

Дом быта

WC

Полиграфия

Склад

Цветы

Табак

Сеть интим-товаров
«Точка любви», 23,3 м2
ставка - 80 000 руб./мес

Магазин цветов, 17,2 м2
ставка - 100 000 руб./мес

Сеть сервисных центров
11,5 м2
ставка - 60 000 руб./мес

Дом быта, 7 м2
ставка - 20 000 руб./мес

Сеть копировальных центров «Распечатка», 12,6м2
ставка - 70 000 руб./мес

Магазин табака, 7 м2
ставка - 20 000 руб./мес

Показатели проекта

Цена объекта:

39 000 000 ₽

Месячный арендный поток:

400 000 ₽

Окупаемость объекта:

8,6 лет
(11,5 % годовых)

Совладелец

Илья Иванов

Савватий Казаченко

Мы— собственники помещения

Открыты к диалогу
с покупателями и брокерами

Тел.: +7 (916) 0-325-325

Тел.: +7 (966) 327-11-55

Контакты

Телефон: +7 905 782-77-41

Ленинградский проспект, д. 36с11,
«Rybakov Tower»